1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.4万円/㎡
前年比+14.0%
堺市堺区
28.0万円/㎡
前年比-23.9%
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アステージ堺
大阪府堺市堺区山本町二丁
南海線 / 堺駅 徒歩11分
1995年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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2階 / 79.4㎡の場合
相場
2,675万円
33.7万円/㎡
1,944
2,431
2,919
3,406
AI査定結果
推定相場価格
2,675万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,431万円〜2,919万円
30.6万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月4日
アステージ堺
2,490万円（31.4万円/㎡）/ 2階 / 79.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 2,490万円 | 31.4万円 | 2階 | 79.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 2,680万円 | 32.0万円 | 1階 | 83.84㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 1,890万円 | 22.5万円 | 1階 | 83.84㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 1,580万円 | 22.4万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 1,990万円 | 23.7万円 | 1階 | 83.84㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 23.9万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/12 | 2,150万円 | 33.0万円 | 2階 | 65.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 1,830万円 | 26.0万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は31.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | アステージ堺 堺市堺区山本町二丁 | 堺駅11分 | 2,490万円 | 31.4万円 | 79.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/27 | ヴェルドール堺 堺市堺区三宝町六丁 | 七道駅14分 | 1,750万円 | 26.8万円 | 65.27㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/23 | 堺北パーク・ホームズ 堺市堺区三宝町六丁 | 七道駅13分 | 1,999万円 | 28.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2023/12/26 | リーガル堺II 堺市堺区三宝町五丁 | 七道駅10分 | 2,190万円 | 33.7万円 | 64.89㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/22 | レックスシティ堺駅前 堺市堺区栄橋町二丁 | 堺駅1分 | 3,150万円 | 39.1万円 | 80.65㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/03 | アステージ堺IIIイングコート 堺市堺区三宝町二丁 | 七道駅5分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 99戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ユニライフ堺・宿院 堺市堺区大町西三丁 | 堺駅6分 | 2,380万円 | 34.7万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/26 | ビルレ宿院 堺市堺区大町西三丁 | 堺駅7分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/05 | メゾンドールフェニシス堺 堺市堺区宿院町西三丁 | 堺駅8分 | 2,480万円 | 28.7万円 | 86.56㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 61戸 | SRC |
| 2026/02/10 | ライオンズマンション堺 堺市堺区材木町西二丁 | 堺駅10分 | 2,290万円 | 36.2万円 | 63.21㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/19 | グラン・コート堺九間町 堺市堺区九間町西二丁 | 七道駅11分 | 2,280万円 | 31.5万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/08 | ユニライフ堺ザビエル公園 堺市堺区戎之町西一丁 | 堺駅8分 | 3,180万円 | 34.8万円 | 91.3㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2025/01/29 | セザール堺宿院 堺市堺区大町西一丁 | 堺駅9分 | 1,999万円 | 28.9万円 | 69.16㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2026/01/26 | 堺柳之町アーバンコンフォート 堺市堺区柳之町東一丁 | 七道駅12分 | 2,280万円 | 29.4万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2026/04/02 | アグラード堺 堺市堺区神明町東一丁 | 七道駅15分 | 2,098万円 | 34.6万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2026/03/16 | グラン・コート堺ザビエル公園東 堺市堺区材木町東一丁 | 堺東駅14分 | 2,200万円 | 31.1万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/22 | ラウムズ堺大小路 堺市堺区市之町東三丁 | 堺駅13分 | 2,580万円 | 35.8万円 | 72.1㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/28 | レピア堺湊 堺市堺区東湊町二丁 | 湊駅10分 | 1,890万円 | 26.9万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/28 | アステージ堺II 堺市堺区大町東三丁 | 堺東駅14分 | 2,390万円 | 34.3万円 | 69.66㎡ | 2LDK+ | 2階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/08 | レックスマンション浅香山 堺市堺区南清水町三丁 | 浅香山駅4分 | 1,750万円 | 28.1万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14%上昇、堺市堺区では23.9%下落しています。
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